2003〜2013年築, 専有面積60.25㎡〜80.25㎡の平均販売価格
兵庫県
55.3万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市中央区
82.5万円/㎡
前年比-7.1%
トア山手ザ・神戸タワー
兵庫県神戸市中央区中山手通三丁目
/ 元町駅 徒歩5分
2008年築 / 35階建 / 316戸 / RC造
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25階 / 70.25㎡の場合
相場
7,442万円
105.9万円/㎡
5,199
6,694
8,190
9,685
AI査定結果
推定相場価格
7,442万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,694万円〜8,190万円
95.3万円/㎡〜116.6万円/㎡
推定賃料
23.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月24日
トア山手ザ・神戸タワー
7,480万円（106.5万円/㎡）/ 25階 / 70.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は99.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 7,480万円 | 106.5万円 | 25階 | 70.25㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 9,480万円 | 103.5万円 | 3階 | 91.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 7,680万円 | 109.3万円 | 25階 | 70.25㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 5,980万円 | 94.0万円 | 22階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 6,080万円 | 95.5万円 | 22階 | 63.65㎡ | 2LDK+WIC | 北東 |
| 2024/08/06 | 7,280万円 | 83.8万円 | 6階 | 86.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 7,980万円 | 106.0万円 | 22階 | 75.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 6,180万円 | 97.1万円 | 22階 | 63.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/16 | 6,280万円 | 98.7万円 | 22階 | 63.65㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/04/24 | 11,000万円 | 113.0万円 | 27階 | 97.32㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/04/24 | 6,480万円 | 101.8万円 | 22階 | 63.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 11,500万円 | 118.2万円 | 27階 | 97.32㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/02/16 | 18,000万円 | 120.4万円 | 33階 | 149.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 11,800万円 | 121.2万円 | 27階 | 97.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 7,780万円 | 89.5万円 | 6階 | 86.91㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 5,980万円 | 111.2万円 | 20階 | 53.76㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/09 | 7,280万円 | 83.8万円 | 10階 | 86.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/02 | 7,580万円 | 87.2万円 | 10階 | 86.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/18 | 7,880万円 | 112.2万円 | 26階 | 70.25㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/11/28 | 12,500万円 | 128.4万円 | 27階 | 97.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 72.3万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 4,080万円 | 74.2万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 7,980万円 | 91.8万円 | 6階 | 86.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/05 | 4,180万円 | 76.0万円 | 4階 | 55.02㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/02/06 | 11,000万円 | 108.1万円 | 29階 | 101.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/03 | 11,900万円 | 117.0万円 | 29階 | 101.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 4,380万円 | 79.4万円 | 16階 | 55.17㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/30 | 4,980万円 | 92.6万円 | 22階 | 53.76㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は99.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | トア山手ザ・神戸タワー 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅5分 | 7,480万円 | 106.5万円 | 70.25㎡ | 1LDK | 25階 / 35階建 | 南西 | 2008年 | 316戸 | RC |
| 2024/12/22 | ディーグラフォート神戸三宮タワー 神戸市中央区八幡通四丁目 | 三ノ宮駅7分 | 9,300万円 | 115.0万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 30階 / 43階建 | 南東 | 2005年 | 275戸 | SRC |
| 2025/01/31 | アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー 神戸市中央区加納町六丁目 | 三ノ宮駅10分 | 8,480万円 | 101.5万円 | 83.53㎡ | 2LDK | 21階 / 34階建 | 南 | 2009年 | 271戸 | RC |
| 2025/05/23 | 神戸ハーバータワー 神戸市中央区海岸通六丁目 | 神戸駅8分 | 8,280万円 | 100.7万円 | 82.19㎡ | 3LDK | 16階 / 35階建 | 南西 | 2013年 | 300戸 | RC |
| 2025/05/10 | ジークレフ新神戸タワー 神戸市中央区熊内町七丁目 | 新神戸駅3分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.12㎡ | 1LDK | 20階 / 42階建 | 北西 | 2009年 | 292戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市中央区では7.1%下落しています。
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地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
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地下鉄海岸線 / みなと元町駅 徒歩 2分
2014年築 / 13階建 / 36戸 / RC造